Darovací smlouva
Darovací smlouvu upravují § 628 až § 630 občanského zákoníku. Darovací smlouva musí být písemná, je-li předmětem daru nemovitost, a dále v případě movité věci, nedojde-li k odevzdání a převzetí věci při darování. Dárce je rovněž povinen při nabídce daru upozornit na vady, o nichž ví. Má-li věc vady, na které dárce neupozornil, má obdarovaný právo darovanou věc vrátit. Dárce se může domáhat vrácení daru, jestliže se obdarovaný chová k němu nebo členům jeho rodiny tak, že tím hrubě porušuje dobré mravy.
Vzor darovací smlouvy:
Darovací smlouva
(podle § 628 a násl. ustanov. občanského zákoníku)Smluvní strany:
jméno a příjmení (název firmy), trvale bytem (se sídlem)
dále jen dárce,
a
Jméno a příjmení (název firmy), trvale bytem (se sídlem)
dále jen obdarovaný,
uzavírají na základě vzájemné shody tuto
darovací smlouvuI.
Předmět a podmínky smlouvy
1. Předmětem této smlouvy je dar (finanční nebo materiální) v celkové hodnotě ……….. Kč.2. Obdarovaný dar přijímá a zavazuje se jej převzít do 14 dnů od podepsání této smlouvy. Pokud tak neučiní, darovací smlouva pozbývá platnosti.
3. Dar předává dárce obdarovanému dobrovolně. S darem dárce nespojuje žádnou protislužbu ze strany obdarovaného.
4. Tato smlouva se vyhotovuje ve 2 stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží jeden stejnopis.
5. Obě strany prohlašují, že darovací smlouvu sepsaly na základě svobodné vůle, smlouvu si přečetly a s jejím obsahem souhlasí. Toto potvrzují svými podpisy.V ……………………………… dne …………………….
…….. ………..
podpis dárce podpis obdarovaného
Také si přečtěte:
(průměr: 3.50 z 5)
Ukládám ...
4. 10. 2008, 19:27
Dobrý den,chtěl jsem se zeptat,zda k smlouvě darovací,jedná se pouze o pozemek,potřebuji notářem ověřenou Darovací smlouvu.Pozemek patří mé matce a jde pouze o přepis na mou osobu.A nebo zda stačí sepsána smlouva pouze mezi námi bez právnického potvrzení.
Děkuji za odpověd Cepelák
Well-loved. Like or Dislike:
54 
0
16. 10. 2008, 16:55
Dobrý den,
v žádném případě nesepisujte smlouvu jen s matkou. Předpokládám, že předmětný pozemek je řádně evidován v katastru nemovitostí,proto změna vlastníka musí být učiněna darovací smlouvou a s návrhem na vklad předložena příslušnému katastrálnímu úřadu ke vkladovému řízení.
Ohodnoťte komentář:
1 
1
17. 10. 2008, 12:32
Hidden due to low comment rating. Click here to see.
Poorly-rated. Like or Dislike:
0 
4
23. 10. 2008, 20:28
Z vašeho dotazu není přesně jasné co chcete přesně udělat. Předmětný pozemek je ve vlastnictví Vašeho manžela. On Vám jej chce darovat, předpokládám jednu ideální polovinu. Stavba na předmětném pozemku bude po kolaudaci na koho?
Musíte přesně definovat, co chcete udělat. Chcete pro svoje děti sepsat závěť? Chcete jim v závěti odkázat polovinu pozemku ? jak to bude se stavbou?
Darovací či jinou smlouvu je opravdu možné sepsat dle předlohy na internetu, ale v komplikovanějších případech doporučuji notářský zápis.
Ohodnoťte komentář:
1 
0
25. 10. 2008, 16:09
Dobrý den,chtěla bych se zeptat jak do darovací smlouvy vložit věcné břemeno a jak vypsat číslo parcely a metry bytu když je to bytovka a v kupní smlově jsou všechny parcely a byty vypsány v metrech děkuji Langová
Well-loved. Like or Dislike:
27 
5
27. 10. 2008, 11:41
Dobrý den,
oženil jsem se a chci polovinu svého bytu, který je mém osobním vlastnictí, darovat manželce. Jak bude potom vypadat darovací smlouva, zda-li je nutný odhad a zda darování bude podléhat dani.
Díky: A.K:.
Ohodnoťte komentář:
4 
2
27. 10. 2008, 13:39
Paní Langová,
v případě jakéhokoliv převodu bytové jednotky ( kupní smlouva, darovací či směnná ) se přkládá ke každému vyhotovení přdmětné smlouvy jako příloha prohlášení vlastníka, kde je tato bytová jednotka popsána i graficky znázorněna. Obraťte se na společenství vašeho bytového domu. V darovací smlouvě se potom uvede číslo bytu a hlavně všechny spoluvlastnické podíly, které k němu náleží ( ke společným prostorám v domě, případně pozemkům, můžete jako vodítko použít smlouvu, kterou jste předmětnou bytovou jednotku získala do vlastnictví. Chcete-li zabudovat věcné břemeno, bude to darovací smlouva a smlouva na zřízení věcného břemene v jednom. Věcné břemeno zřídíte zvláštním odstavcem, vloženým do darovací smlouvy, kde znovu ocitujete číslo bytu a velikost podílu na společných prostorách či pozemcích a bude to zřejmě věcné břemeno doživotního užívání pro určitou osobu, nebo osoby.
Smlouvy na převody bytových jednotek jsou obtížné, pro laika některé obraty ve smlouvě nedůležité, ale při vkladu příslušný katastrální úřad dbá na přesné znění a konkretizaci převáděných nemovitostí, dejte na to pozor.
Ohodnoťte komentář:
1 
1
27. 10. 2008, 13:48
Darovací smlouva mezi manžely napodléhá dani z nemovitosti, odhad není nutný.
V případě, že nechcete,aby byl byt ve společném jmění manželů (SJM), pak darovací smlouvou můžete darovat Vaší manželce jednu ideální polovinu předmětné nemovitosti.
Ohodnoťte komentář:
2 
0
28. 10. 2008, 20:00
Dobry den manželka mi chce darovat svoji polovinu bytu i s movitým majetkem vyjma osobního vozidla a s věcným břemenem můžeme darovací smlouvu použít s internetu a bude pravoplatná.Děkuji za odpověď.
Well-loved. Like or Dislike:
4 
0
30. 10. 2008, 18:24
Dobrý den,
jak již bylo citováno v předchozím dotazu, převody bytových jednotek patří k těm složitějším převodům nemovitostí a vzory, které jsou ke stažení na internetu jsou jen osnovou, kterou se můžete řídit. Doporučuji sepsanou smlouvu alespoň zkonzultovat buď s někým, kdo podobný převod již v minulosti prováděl, nebo zkusit získat fotokopii podobné smlouvy o převodu b.j. Vzhledem k budoucím možným následkům chybně vypracované smlouvy bych jen opsat vzor z internetu nedoporučovala.
Ohodnoťte komentář:
0 
0
31. 10. 2008, 9:53
Dobrý den,
moje sestra mi chce darovat byt, který má v osobním vlastnictví a je zapsán na „katastru“.Co potřebuji pro to,abych byl do „katastru“ zapsán.A co musím predložit na finanční úřad , abych z nemovitosti platil daň? Musím zajít za právníkem,a nebostačí interní sepsání smlouvy darovasí a eventuelně zápis u notáře? Jaký spůsob je nejjednodušší.
Děkuji.Tomáš
Well-loved. Like or Dislike:
16 
0
31. 10. 2008, 11:02
Dobrý den,
moje sestra mi chce darovat byt, který má v osobním vlastnictví a je zapsán na “katastru”.Co potřebuji pro to,abych byl do “katastru” zapsán.A co musím predložit na finanční úřad , abych z nemovitosti platil daň? Musím zajít za právníkem,a nebostačí interní sepsání smlouvy darovasí a eventuelně zápis u notáře? Jaký spůsob je nejjednodušší.
Děkuji.Tomáš
Ohodnoťte komentář:
0 
1
4. 11. 2008, 8:04
Dobrý den,
v případě převodu bytů (prodej,darovací sml.aj.)doporučuji návštěvu notáře, který Vám smlouvu sepíše. Budete mít jistotu, že náležitosti darovací smlouvy budou splněny.
Vaše otázky jsou velice obsáhlé a není účelem této rubriky poskytovat návod k sepsání smlouvy.
Pozn. aut. Nejsem právník.
Ohodnoťte komentář:
0 
2
6. 11. 2008, 7:06
Dobrý den
vlastníme s manželem 1/2 domu,druhou 1/2 domu vlastní syn.My i syn chceme vše darovat dceři a syn sestře.Budou se platit daně a musí být proveden odhad domu?
Děkuji Marie
Ohodnoťte komentář:
1 
0
10. 11. 2008, 23:33
Dobrý den paní Marie,
doufám, že jsem pochopila dobře otázku. Vy máte s manželem polovinu a syn chce darovat svoji polovinu Vaší dceři.
Od daně darovací jsou osvobozeny osoby v tzv. I. skupině. Patří mezi ně rodiče, děti, prarodiče a manželé. Vy s manželem jste osvobozeni. Váš syn patří z hlediska darovací smlouvy do I. skupiny, ale jeho sestra do skupiny II a toto darování by podléhalo zdanění. Je to komplikované a týká se to i odhadu. Vy byste na Vaši polovinu odhad nepotřebovali, ale Váš syn ho potřebovat bude. V případě, že byste chtěli ušetřit na vypracování odhadu by v první fázi musel Váš syn darovat svoji polovinu Vám a v druhé fázi byste celý dům darovali Vaší dceři. Ale to je jen hypotéza ne rada a musí se zvážit všechny okolnosti. Poraďte se s právníkem, který postup by byl nejvýhodnější.
Ohodnoťte komentář:
0 
0
13. 11. 2008, 7:35
Ještě jednou se na Vás obracím s dotazem,ten předešlý byl pravděpodobně špatně položen.Dúm se skládá ze dvou bytových jednotek,s manželem vlastníme ideální 1/2 domu a tuto polovinu bychom chtěli darovat dceři-zde se jedná o I.skupinu-podle našich znalostí by se daň dědická neplatila.Druhou ideální polovinu domu vlastní syn a ten by tu polovinu chtěl darovat své sestře – II.skupina-A právě u tohoto darování chceme vědět,zda se daň darovací platí nebo ne.Podle našich informací,počínaje rokem 2008 bylo rozšířeno osvobození od darovací daně u příbuzných v řadě přímé I. skup.a ostatních příbuzných – II.skup.Takže ještě jednou,jak je to s daní darovací u nemovitosí u sourozenců.Děkuji za odpověď
MARIE
Ohodnoťte komentář:
0 
0
14. 11. 2008, 17:14
dobrý den, jsem majitelkou ideálního podílu na domě a pozemku. Svůj podíl bych chtěla darovat synovi. Mohu tak učinit bez souhlasu spoluvlastníků nemovitosti? A co v případě, že bych chtěla část darovat zároveň synově manaželce? děkuji
Romana
Ohodnoťte komentář:
2 
0
14. 11. 2008, 23:18
Dobrý večer,
pokud je mi známo, tak u skupiny druhé daň z převodu nemovitostí při darování zrušena nebyla, daň hradí obdarovaný (á), tedy sestra. Je třeba znalecký posudek na předmět daru.
Dobrou noc.
M.Š.
Ohodnoťte komentář:
0 
0
15. 11. 2008, 0:06
paní Romano,
pokud se jedná o převod osobě blízké ( ve Vašem případě syn), není třeba souhlasu ostatních spoluvlastníků a svůj podíl jim nemusíte předem nabízet. Se synovou manželkou si nejsem úplně jistá. Přesnou specifikaci osob blízkých upravuje Obč. zákoník,§ 116.
Ohodnoťte komentář:
0 
0
18. 11. 2008, 11:10
Dobrý den,
zajímalo by mne, zda na darovaný stavební materiál mohu použít darovací smlouvu z interneru (viz vzor výše) nebo darovací smlouvu na nemovitost, na kterou bude materiál použit (obě s ověřeným podpisem) nebo ji nechat sepsat u právníka?
Děkuji mockrát.
Ohodnoťte komentář:
0 
0
19. 11. 2008, 14:26
Dobrý den, můj otec je majitelem 3/4 nemovitosti, jeho sestra 1/4. Celá nemovitost se má převést darem na mého bratra /tzn.syn,synovec/. Jakou nejjednodušší formu převodu zvolit? 1.z tety její 1/4 na otce a následně vše bratrovi nebo 2. otec i teta hned bratrovi. Bude třeba odhad?Děkuji
Ohodnoťte komentář:
0 
0
20. 11. 2008, 13:49
Dobrý den,
moje maminka má dvě dcery (jedna jsem já) a jednoho syna (můj bratr). Bratr u ní žije cca 5 let. Maminka byla vlastníkem pozemku, na němž stojí dům, zahrady a pole. Po návratu z nemocnice (srpen 2007) se o ni bratr s jeho družkou doposud starají, protože je už na lůžku. Zjistili jsme, že v září 2007 maminka podepsala darovací smlouvu na dům včetně pozemku (v darovací smlouvě není zmínka o jejím dožití v tomto domě apod), zahradu a pole na syna (mého bratra). Na katastru je bratr zapsán jako vlastník domu, pozemku pod domem a pole na základě darovací smlouvy. Zůstal kousek pozemku kolem domu, na kterém je doposud psané SJM mojí maminky s manželem (můj otec), který je ale 30 let po smrti. Když jsme se maminky na to ptali, říkala, že souhlasila s převodem domu a pozemku pod domem (nikoliv zahrady a pole). Pokud bratr připsal do darovací smlouvy i zahradu a pole, tím nás (2 dcery) maminka prakticky vydědila. Tvrdí nám, že si smlouvu nečetla, bylo jí zle a hůře viděla, jen se ujišťovala bratra, zda tam je dům a pozemek pod ním. Bylo to za přítomnosti advokátky. Máme my 2 dcery nebo maminka možnost tento stav nějak změnit (např. napadením darovací smlouvy, žaloba bratra) ? Děkuji za radu v této nezáviděníhodné situaci.
Well-loved. Like or Dislike:
8 
4
26. 11. 2008, 10:57
Pro paní Miladu – pokud chcete poskytovat kvalitní rady jako např. tu co jste poskytla dne 10.11.2008 a 14.11.2008, prosím podívejte se do zákona č. 357/1992 Sb.o dani dědické, darovací a dani z převodu nemovitostí §19, odst.3 – kde je stanoveno, že od daně darovací je osvobozeno bezúplatné nabytí majetku, pokud k němu dochází mezi osobami zařazenými v I. a II. skupině.Pokud uvádíte že „daň z převodu nemovitostí při darování zrušena nebyla“ je celá vaše věta nesmysl, protože buď bude nemovitost podléhat dani darovací nebo dani z převodu nemovitostí, rozdíl je v úplatnosti převodu.Samozřejmě, že u daně z převodu nemovitostí žádné osvobození, které se týká skupin není.S pozdravem Taťána
Ohodnoťte komentář:
2 
0
26. 11. 2008, 23:13
Dobrý den!
Chtěli bychom darovat nemovitost, ale bylo nám řečeno, že není potřeba, aby byl k tomu odhad nemovitosti. Sdělte mi prosím, zda je to pravda. Děkuji
Hot debate. What do you think?
6 
3
1. 12. 2008, 7:26
Moc prosím o odpověď na můj dotaz podaný 13.11.2008
Děkuji Marie
Ohodnoťte komentář:
0 
0
7. 12. 2008, 15:47
Dobrý den,
v rámci privatizace bytu formou přímého prodeje bytu koupí moje maminka byt. Součástí smlouvy je předkupní právo prodávajícího (obce) na 5 let. Je možné v této době provést převod vlastnictví na mne? Kupní cenu fakticky platím já.
S pozdravem
Jirka
Ohodnoťte komentář:
1 
0
13. 12. 2008, 13:18
Dobrý den,
babička mi chce darovat auto. Jeho hodnota je cca 40tisíc. Musí být darovací smlouva ověřená notářem? Platí se darovací daň? Prosím jak postupovat. Děkuji
Well-loved. Like or Dislike:
23 
5
14. 12. 2008, 16:57
Dobrý den,
Chtěla jsem se zeptat,babička mého manžela mi chce darovat 200 000kč na zakoupení auta.Musí být darovací smlouva sepsaná notařem?Platí se darovací daň?Děkuji
Well-loved. Like or Dislike:
17 
1
15. 12. 2008, 11:39
Dobrý den,chtěl jsem se zeptat,zda k smlouvě darovací,jedná se pouze o pozemek,potřebuji notářem ověřenou Darovací smlouvu.Pozemek patří mému strýci a jde pouze o přepis na mě a mojí manželku.A nebo zda stačí sepsána smlouva pouze mezi námi bez právnického potvrzení. Musí být pozemek oceněný?
Děkuji za odpověd Vrána
Ohodnoťte komentář:
3 
1
16. 12. 2008, 16:02
Dobrý den,
moje matka koupila v privatizaci byt. Tento byt chce darovat mně a mému manželovi. Sepsali jsme darovací smlouvu a návrh na vklad do katastru nemovitostí. Chtěla jsem se zeptat, zda při vkladu darovací smlouvy do katastru stačí doložit darovací smlouvu a návrh na vklad do katastru nemovitostí? Kolik kopii darovací smlouvu musím doložit, když jsme tři účastníci a kolik kopii darovací smlouvy musí mít ověřený podpis? Musí mít návrh na vklad do katastru nemovitostí také ověřené podpisy? Děkuji za odpověď.
Well-loved. Like or Dislike:
10 
0
17. 12. 2008, 21:28
Dobry den
mam dotaz,pri darovani nemovitosti je nutne vyplacet sourozence,jedna se o rodinny dum.
Dekuji Rosta
Well-loved. Like or Dislike:
9 
4
19. 12. 2008, 8:43
Dobrý den
chceme přepsat chalupu na naše děti formou darovací smlouvy. Musí být tato smlouva sepsána právníkem? Můžeme sepsat my , s ověřenými podpisy a zanést na katastr?
Děkuji Daniela
Well-loved. Like or Dislike:
8 
0
26. 12. 2008, 10:52
Chtěli bychom dceři darovat byt , který s manželkou vlastníme . Je nutný odhad a případné sepsání darovací smlouvy u notáře? Jak máme prosím postupovat . Děkuji
Well-loved. Like or Dislike:
12 
3
27. 12. 2008, 16:02
Rodiče darovali vnučce chatu v hodnote 160000kč mohu se proti tomu nějak odvolat když jsem jejich syn dik za odpověd
Ohodnoťte komentář:
3 
0
27. 12. 2008, 18:10
to jirka: Můj názor: darování je právo vlastníka. Odvolání je v tomto případě zbytečné.
Ohodnoťte komentář:
2 
0
15. 1. 2009, 10:34
Dobrý den,
chtěla bych Vás požádat o radu.
S přítelem jsme koupili pozemek jsem oba vlastníci a zapsáni na katastrálním úřadě.
Bohužel jsme se rozešli a já bych chtěla přenechat po dohodě mojí polovinu pozemku byvalému příteli. Chtěla bych to udělat co nejšetrněji, myslela jsem Darovací smlouvou, ale vím jak mám postupovat?
- musí být ověřena notářským podpisem?
- budu muset s touto smlouvou pak dojít na katastrální
úřad ?
- budu platit nějaké daně z darovací s mlouvy – čásky( pokud ano kolik je to procent?
Můžete mi prosím poradit?
Děkuji za odpověd
Well-loved. Like or Dislike:
7 
1
22. 1. 2009, 21:48
Chci darovat synovi finanční částku. Mám dotaz-je nutno písemnou darovací smlouvu potvrdit u notáře, nebo stačí ověřené podpisy dárce a obdarovaného ?
Well-loved. Like or Dislike:
10 
4
26. 1. 2009, 17:02
Dobrý den, mám dotaz ohledně spoluvlastnictví rodinného domu /respektive více dotazů/. Spoluvlastním 1/8 rodinného domu, s bratrem /1/8/, matkou /1/4/ a strýcem /1/2/. V současné době na mě i na bratra chce maminka převést /darovat/ svůj podíl. Musí tento svůj podíl nabídnout nejprve strýcovi? V téže době projevil bratr zájem o následné získání mého podílu tak, aby mohl nemovitost upravit a sám v ní bydlet. Jak postupovat v tomto případě? Nejprve podíl nabídnout strývoci? A jak vyřešit situaci, kdy bratr nebude ochoten /schopen/ můj podíl vyplatit? Podle úředního odhadu se pohybovala cena nemovitosti v roce 2003 na 5 mil. Kč.
Děkuji za vysvětlení a radu
S pozdravem Markéta Odvárková
Ohodnoťte komentář:
0 
0
26. 1. 2009, 20:45
chtel jsem se zeptat jde darovaci smlouva nemovite veci vratit nebo zrusit a jak .Smlouvu jsem podepsal ale dokladi od motorky jsem nedostal a tak si ji nemuzu ani prihlasit . dekuji
Ohodnoťte komentář:
3 
0
29. 1. 2009, 13:04
Při dědickém řízení,byla 1/2 baráku při projednávání dědictví manželky určena manželovi a druhá polovina rozdělena stejným dílem na bývalého manžela a 3 dcery.
Nyní se otec rozhodl své všechny podíly darovat pouze
rovnoměrně svým 2 dcerám. Jak má postupovat ?
Stačí sepsaná darovací smlouva podepsaná i notářem a zapsano na katastru nemovitosti bez informovanosti
třetí dcery,která s otcem neudržuje žádný kontakt ?
Děkuji.Plíšková
Well-loved. Like or Dislike:
4 
0
29. 1. 2009, 18:59
Prosím o radu.S manželkou chceme převést rodinný dům na dceru.Jak máme prosím postupovat? Převod hodláme uskutečnit formou daru. Jaké jsou prosím k tomu potřebné dokumenty? Děkuji.Sup.
Well-loved. Like or Dislike:
9 
0
3. 2. 2009, 16:33
Hidden due to low comment rating. Click here to see.
Poorly-rated. Like or Dislike:
0 
3
18. 2. 2009, 21:01
Prosím o radu,moje maminka vlastní 5.16 domu s pozemkem a chtěla by tohle darovat své vnučce tudiš mé dceři.Stačí jen sepsat darovací smlouvu a podpisy ověřit a potom zajít na katastr.Děkuji moc za radu.Bára
Ohodnoťte komentář:
0 
1
19. 2. 2009, 15:07
Dobrý den,prosím zda byste mi mohli poradit,ve všech vzorech smluv o darování nemovitosti se jednalo o výlučného vlasníka,mně chce darovat nemovitost matka,která vlastní 1/2 RD. Stačí tedy slovo výlučný vlastník nahradit slovy vlastník ideální 1/2?A dále způsob nabytí: rodiče RD postavili svépomocí a pozemek dostali od města, co se tam tedy má uvést. Děkuji a omlouvám se za rozsah a kostrbatost mého dotazu.Hana D.
Ohodnoťte komentář:
0 
0
5. 3. 2009, 15:10
Dobrý den, prosím Vás o radu. Koncem minulého roku jsem daroval své manželce ideální 1/2 domu i s přilehlým pozemkem. Smlouva byla sepsána u notáře. Manželka mi však chce dar vrátit. Když si podle té darovací smlouvy napíšeme darovací smlouvu na mě a poté zajdeme na Katastrální úřad, tak zaplatím jen za vklad do Katastru nebo ještě za něco? A musí toto být provedeno do 2 let od darování nebo je to neomezené? Děkuji Vám za odpověď. Roman K.
Ohodnoťte komentář:
2 
0
13. 3. 2009, 15:01
Dobrý den,prosím Vás je možné (na přání obdarovaného,tedy nynějšího majitele nemovitosti-bytu)na tento dar vložit dodatěčně věcné břemeno?děkuji za laskavou odpověď.Mary
Ohodnoťte komentář:
0 
0
13. 3. 2009, 22:55
Dobrý den,prosím vás o radu, 20let jsem bydlela s rodiči v dvougeneračním domku, zatímco má jediná sestra žila ve vlastním bytě.Vzhledem k vyššímu věku rodičů (vlastníků domu) jsem se chtěla domluvit na majetkovém vyrovnání se setrou a přepisu domu, ve kterém jsem žila a jehož opravy jsem s manželem spolufinancovala. Rodiče stanovili částku 1 000 000Kč,která se mé sestře zdála neadekvátní(ikdyž se na opravách domu a tím zvýšení jeho hodnoty nikdy nepodílela).Rozhodla jsem se proto s manželem vzít si hypotéku a postavit dům vlastní.Po krátkém čase se k mým rodičům do mého původního bytu přistěhovala sestřina dcera a po roce jejich společného soužití jsem zjistila,že rodiče přepsali celý dům na mou setru bez mého vědomí-tudíž bez úmyslu vyplatit z případného dědictví mne.S rodiči nemám žádné problémy,ktéré by je vedli k mému vydědění.Proto se vás ptám zda je možné toto jejich rozhodnutí nějak napadnout.Děkuji za odpověď
Ohodnoťte komentář:
2 
0
25. 3. 2009, 15:01
Dobrý den, chtěla bych si nechat poradit…. darovací smlouvu stačí naspat u notáře nebo u pravníka? Rodiče mají 2 generační dům. Já si vzala s přítelem hypotéku a udělali svoji bytovou jednotku s vlastním vchodem. S tím, že rodiče to nyní chtějí přepsat na mě, jako darem. S vecným břemenem. Je lepší to napsat před svatbou nebo po svatbě?Dále se chci informovat jak napsat podmínky, případně, že chceme případně nějaké omezení, z obou stran. Podmínky, co se týká sourozenců, postarat se ve stáří, společné využívání prostor atd…. raději přímo do smlouvy, než pak nějaké problémy… děkuji za odpověd.
Ohodnoťte komentář:
3 
0
31. 3. 2009, 17:19
Dobrý den,
před 2 lety mi babka věnovala dům. Nyní bych chtěl dům prodat, ale ona s tím nesouhlasí a nechce se odstěhovat Má na to právo? Děkuji
Well-loved. Like or Dislike:
9 
1
2. 4. 2009, 14:25
Vážení,
prosím o radu,s manželem vlastníme rodinný domek ,který jsme zakoupili za trvání manželství. Nyní chtěl manžel darovací smlouvou převést svoji polovinu a po ověření podpisů na darovací smlouvě, včetně ověřené kupní smlouvy a následného zaplacení 500,-Kč kolku nám z katastrálního pracoviště volali, že majetek mezi manželi ve SJM nelze za trvání manželství darovat druhému manželovi a že náš návrh na vklad do katastru musíme vzít zpět, bez nároku na vrácení kolků. Je to pravda a lze nějakým způsobem darovat za trvání manželství svou polovinu majetku manželovi ? Děkuji za odpověď Hana
Ohodnoťte komentář:
3 
0
7. 4. 2009, 18:30
Hidden due to low comment rating. Click here to see.
Poorly-rated. Like or Dislike:
0 
3
12. 5. 2009, 23:16
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, pokud matka darovala svému synovi dům a v tom domě matka dále žije, tedy je tam na dožití a darovací smlouva je v základní verzi, pouze je v ní uvedeno přístup do všech místností, je možné tuto darovací smlouvu nějakým způsobem napadnout, tedy je možné mu dům odebrat?Děkuji
Ohodnoťte komentář:
3 
1
15. 5. 2009, 17:03
Dobrý den,
prosím o radu. Přítel by chtěl darovat jen část pozemku za účelem stavby domu. Přítel + další 4 příbuzní mají podíl na stávajícím pozemku celém. On chce darovat pouze urcitou část, kde by postavil dům.
Vůbec si nevím rady, jak bych vypsala darovací smlouvu, také zda k tomu bude potřeba nějaký odhad, apod. Myslím, že bude třeba asi udělat nějakou oficiální výměru. Ale nevím jak to udělat s těmi částmi, co vlastní ostatní.
Děkuji za odpověď.
Ohodnoťte komentář:
1 
1
20. 5. 2009, 19:44
Dobrý den,
také moc prosím o radu:manželova matka (tedy má tchýně) darovala ( darovací smlouva) svému synovi, tedy mému manželovi dům.Znamená to tedy, že dům patří celý manželovi a na mne se nic nevztahuje ( nepatří mi?)?Chtěla bych ,abychom měli dům na polovinu a myslela jsem, že automaticky tím, že jsme manželé je polovina moje.Pravděpodobně se mýlím. Musí tedy manžel sepsat novou smlouvu (darovací), ve které mi daruje tedy polovinu?U notáře? A kolik prosím asi tahle transakce stojí?Je to i vícetisícová položka?
Děkuji za odpovědˇ.
Ohodnoťte komentář:
0 
0
2. 6. 2009, 8:21
Dobrý den,
potřeboval bych objasnit postup v mojí situaci. Moji rodiče mě chtějí darovat rodinný dům. Mám bratra a ten byl vypořádán finančně. Jak mám postupovat při sepsání darovací smlouvy s věcným břemenem dožití pro mé rodiče. Já s nimi v tom domě bydlím.Dle mého názoru musím nejdříve udělat odhad, a pak jít za právníkem a sepsat to. Budu něco platit? Myslím tím daň.A jak je to s katastrálním úřadem.Předem děkuji.
Ohodnoťte komentář:
3 
0
6. 6. 2009, 20:11
Dobrý večer, moc vás prosím, jsme 5 dětí, tatínek již nežije, jen maminka, jsme dvě sestry, které se o mamku staráme a zbylé 3 sourozenci nikoliv, moje mamka si usmyslela, že mojí sestře chce dát po její smrti polovinu domu a mě svůj podíl po mém tátovi, již jsem 1 dvanáctinu po tátovi podělila stejně jako mojji 4 sourozenci, sestra, která má dostat polovinu domku po máminý smrti, se svého podílu po tátovi zřekla …. prosím, poraďte mi, jak máme toto zajistit, aby se dědilo dle přání mojí maminky … jedna sestra 1/2, já 1/4 a zbylé 3 sorozenci 1/12 včetně dědictví po obou rodičích …. tedy i po taťkovi … a kolik případný úkon stojí korunek ? Moc děkuji a omlouvám se, pokud jsem vám zamotala hlavu …. s pozdravem a poděkováním Julie
Ohodnoťte komentář:
1 
0
10. 7. 2009, 4:32
Hidden due to low comment rating. Click here to see.
Poorly-rated. Like or Dislike:
0 
3
21. 7. 2009, 8:24
Kde se prosím dozvím odpovědi na dotazy, které zde jsou uveřejněny?
Ohodnoťte komentář:
3 
2
18. 8. 2009, 11:25
Dobrý den,
každoročně jezdíme na tábor s dětmi a tak bych se chtěl zeptat jak koncipovat darovací smlouvu. Jedná se jak o peněžité dary tak i dary věcné. Na koho má být smlouva sepsaná? Do jaké částky se mohu pohybovat (daň)? Když bude darovacích smluv více a částka přesáhne určitou hodnotu, tak musí organizace, která tuto akci pořádá odvádět daň? Jestli jste měli podobný dotaz, tak prosím o co nejvíce informací.
Děkuji za odpověď.
Spozdravem Erik Horváth
Ohodnoťte komentář:
2 
1
31. 8. 2009, 7:55
Dobrý den,
prosím o opověď na můj dotaz.
Před více jak deseti lety mi manžel daroval polovinu domu. Nyní máme manželské neshody a nevím, jestli můze manžel vyžadovat dar zpět. Svou polovinu nyní přepsal na děti. Budu se v případě rozvodu s ním dělit o svou darovanou polovinu.
Předem děkuji za radu.
Ohodnoťte komentář:
1 
0
31. 8. 2009, 10:23
Dobrý den,
prosím o radu. Maminka svým 3dcerám rozdělila/darovala chalupu na 1/8,3/8,4/8. Dala si doživotní právo, zároveň není rozhodnuto čí je co. Bohužel sestra chce teď svoje 4/8 prodat. O svůj majetek se nestará, nevyužívá ho. Chtěla bych se zeptat jestli je tato darovací smlouva napadnutelná, zda-li může matka vzít majetek zpět. Darováno to bylo cca před 5ti lety.
Děkuji moc za odpověď. Milada
Ohodnoťte komentář:
2 
0
2. 10. 2009, 5:45
Dobrý den,
tchýně hodlá svému synovi a mně (jeho manželce) darovat nemovitosti. Stačí do smlouvy napsat, že se nemovitostí nabývají do SJM nebo je potřeba souhlasného prohlášení manželů u notáře?
Děkuji za informaci.
Ohodnoťte komentář:
1 
0
14. 10. 2009, 13:43
Dobrý den.
Matka mi daruje rodinný dům.Zároveň darovací smlouvu podmiňuje vyplacením sourozence ve výši 200 000Kc.
Může darovací smlouva obsahovat ještě finanční vyrovnání další osobě?
Děkuji za odpověď, Roman.
Well-loved. Like or Dislike:
6 
1
16. 10. 2009, 14:40
Hidden due to low comment rating. Click here to see.
Poorly-rated. Like or Dislike:
0 
4
29. 10. 2009, 0:24
Dobrý den chtěla jsem se zeptat .Rodiče mi chtějí darovat dům a chtěla jsem zjistit jestli se musí nechat udělat odhad domu a co všechno k převodu budu potřebovat.Děkuji s pozdravem Monika
Ohodnoťte komentář:
4 
1
5. 11. 2009, 20:59
Dobrý den, chtěla bych porosit o radu. Rodiče chtějí přepsat chatu na mě (dceru), co vše je třeba, jestli se musí nechat udělat odhad domu a další potřebné věci. Jak je to s daní buď z nemovitosti nebo darovací. Máme též se sousedem společnou uličku, přes, kterou chodíme a ta část je jeho, takže to podléhá věcnému břemenu. Je třeba i toto mít nějak právně ošetřené.
Děkuji
Well-loved. Like or Dislike:
8 
1
3. 2. 2010, 18:22
Dobrý den,
manžel vlastní garsonku a chce ji převést darem na otce i matku.Jak má postupovat,aby se z tohoto převodu neplatila žádná daň.(kupní,darovací atd.).Za odpověď děkuji
Ohodnoťte komentář:
0 
0
5. 2. 2010, 12:33
Dostali jsme od manzelky mamy v manzelstvi darovaci dani barak a pozemky.Chtel bych vedet jestli manzelky mama ma pravo na to kdyby jsme se s manzelkou rozvedli jeste tuto darovaci smlouvu nejak napadnout treba odstoupit.Dekuji.
Ohodnoťte komentář:
0 
1
5. 2. 2010, 14:41
Paní Lucie,
Váš manžel sepíše darovací smlouvu s návrhem na vklad dar. smlouvy do kat. nemovitostí . Z dar.smlouvy se fin.úřadu neplatí darovací daň, nebot jste všichni v I.skupině (osoby blízké).
Platíte kolek 500,- Kč jako správní poplatek za provedení příslušných změn vlastnictví kat.úřadu.
Ohodnoťte komentář:
2 
0
5. 2. 2010, 19:03
Dobrý večer,chtěla bych se zeptat,když má tchyně k užíváni 2*1 je to věcné břemeno,my bychom potřebovali jednu její místnost,protože dcera je alergig a musí mít samoatatný pokoj,můžeme si ho vzít,když tchýně pokoj nevyužívá,děkuji za radu.a.odpověd…
Well-loved. Like or Dislike:
7 
0
17. 2. 2010, 18:27
Dobry vecer,vlastnime s manzelem byt-jako spolecne jmeni manzelu.S manzelem jsme se dohodli,ze chceme,aby byt byl jenom muj.Jak to nejlepe udelat?
Ohodnoťte komentář:
2 
0
20. 2. 2010, 18:28
chci se zeptat.otec me daroval dum.byly jsme uz s manzelem vziti,nastehovali jsme se do domu a ted by jsem chtela dat manzelovi pulku.co ktomu potrebuji.A jeste se chci zeptat na co ma manzel ted momentalne pravo, kdyz dum je zatim jenom na me.dekuji moc za odpoved
Well-loved. Like or Dislike:
5 
1
20. 3. 2010, 14:33
Dobrý den chci se zeptat na bod v darovací smlouvě kde dárce může vyžadovat dar zpět pro porušení hrubých mravů k němu nebo k jeho rodinně.Počítá se i do porušení mravů rozvod manželů?Manžel mi napsal 1/3 domu může chtít dar zpět kdybych podala žádost o rozvod.Mohl by se hájit tím že jsem rozvrátila rodinu a tím porušila dobré mravy.Děkuji za odpověď.
Ohodnoťte komentář:
2 
0
27. 3. 2010, 19:46
Dobrý den.Chci se zeptat,tchán chce darovat dům mě a manželovi,ale na smlouvu napíšeme pouze jméno(darového)manžela,počítá se,v případě rozvodu,do společného jmění,nebo by zůstal dům výlučně ve vlastnictví muže?Děkuji za odpověď.
Ohodnoťte komentář:
0 
0
18. 4. 2010, 15:30
Mám dotaz.Chceme darovat obci cestu.Musíme do smlouvy uvádět,že jen za přdpokladu,že se o ní budou starat?Nemohou cestu prodat soukromé osobě? Děkuji za odpovědˇ.
Ohodnoťte komentář:
1 
0